土地63坪大地坪
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花蓮海景房 後站豐村晨光下的幸福居所18C173
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：23.03 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
豐村
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：69.381 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.381 坪
- 土地面積：63.927 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件適合重視空間規劃與長輩同住需求的購屋者，若建築結構檢測無重大瑕疵，則值得列入優先觀察名單。
主要理由如下： 首先，4 房 3 廳的設計搭配孝親房，能完美解決多代家庭分居一處卻需要隱私的痛點，且近 70 坪的居住空間在花蓮市區相當難得。其次，生活機能極為完善，步行可達市場、超市及火車站，對於依賴公共交通或需頻繁外出採購的家庭來說，實用性極高。然而，屋齡 19 年與頂樓屬性是必須審慎評估的重點，建議購屋者務必請專業驗屋師檢測防水與結構安全，並確認車位使用方式是否方便，若後續修繕預算在可接受範圍內，此物件能提供優質的居住品質與便利生活。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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